地役权合同

地役权合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的地役权合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　身份证号：____________

　　联系电话：____________

　　乙方1：________________

　　住址：________________

　　身份证号：____________

　　联系电话：____________

　　乙方2：________________

　　地址：________________

　　身份证号：____________

　　联系电话：____________

　　甲乙双方根据《民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：

　　第一条标的土地

　　1、供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于________________________的土地，甲方提供的土地四至情况如下：

　　东至：____________

　　南至：____________

　　西至：____________

　　北至：____________

　　2、为便于乙方过往车辆及行人通行方便，将其所有的土地设定地役权给乙方。

　　第二条拥有地役权部分为甲方享有使用权的土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。

　　第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影响乙方的使用。

　　第四条乙方为酬谢，向甲方一次性支付使用土地的费用，具体为：________________________。

　　第五条地役权有效期限与供役地的土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的期限一致。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外，不得取消地役权。

　　第六条在本地役权协议有效期间内，若甲方要将土地转让给其他人，应到将土地上设定地役权的情况告知第三方，并通知乙方，地役权对土地的受让方继续有效。如因甲方不通知乙方或者其他原因给乙方造成损失的，甲方应当承担责任。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方中的任何一方因违反本合同的约定，违约方应向守约方承担违约责任。

　　第八条争议的解决

　　如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由供役地所在地人民法院处理。

　　第九条本协议一式三份，自双方签字后生效，甲方一份，乙方两份，具有同等效力。

　　第十条其他

　　1、本协议签订于____________________。

　　2、本协议的的签订时间为：__________。

　　（正文完，以下无正文）

　　甲方（签字捺印）：____________

　　乙方（签字捺印）：____________

　　见证人（签字捺印）：____________