土地流转合同

时间:2022-09-03 18:07:25 合同 我要投稿

土地流转合同(精选15篇)

  在不断进步的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢?以下是小编精心整理的土地流转合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

土地流转合同(精选15篇)

土地流转合同1

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经甲乙双方同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经双方协商同意,就土地承包经营权转让事宜达成一致意见,并订立一下条款。

  一、承包地块:

  甲方将位于______村的土地亩的承包经营权转让给乙方使用。

  二、承包时限:

  1、甲方于20______年_月_日起将上述土地承包经营权长期转让给乙方,并按有关规定协助乙方办理土地经营权转让手续。

  2、承包期自该土地由甲方承包之日起30年的.剩余年限,即20______年_月_日至20______年_月_日。

  三、承包价格:

  上述承包地年转让费为______元∕亩。

  四、其它约定:

  1、甲方若对承包地界指界有误而造成的乙方经济损失由甲方承担全部责任。

  2、承包合同生效后,因国家对土地承包经营政策进行调整的,补偿款归甲方所有,地面附着物(苗木、农作物等)补偿款归乙方所有。

  3、国家给予的各种政策性补贴由乙方享受,相关农业政策性保险由乙方缴纳,并享受保险赔偿款项。

  4、合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商达成一致意见,形成书面补充协议。

  5、合同自双方签字之日起生效。

  6、合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  五、合同纠纷处理:

  若双方发生合同纠纷,甲乙双方应共同协商解决,协商不成的,按《合同法》、《农村土地承包法》等等法律法规执行。

  六、违约责任:

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。

  特此订立合同

  甲方(签字盖章):

  乙方(签字盖章):

土地流转合同2

  转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

  甲乙两方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、转让价格

  转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。

  四、支付方式和时间

  乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为____。

  2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为___(具体内容见附件)时间为____。

  五、土地承包经营权的交付时间和方式

  甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

  交付方式为____或实地一次性全部交付。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

  2、甲方交付的承包经营土地必须符合两方约定的`标准。

  3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。

  4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

  6、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。

  8、其他约定:____。

  七、违约责任

  1、甲乙两方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙两方协商或土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙两方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

  2、提请____仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙两方约定,本合同须经两方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经两方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙两方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

  甲方代表人(签章)____乙方代表人(签章)____

  身份证号:____身份证号:____

  住址:____住址:____

  ____年____月____日____年____月____日

  发包方(签章)____鉴证单位(签章)____

  法定代表人身份证号:____

  ____年____月____日____年____月____日

土地流转合同3

  _____________,以下简称甲方

  _____________,以下简称乙方

  按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条,第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定,甲乙双方经过协商,就土地互换的问题达成如下协议:

  一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后,双方不进行经济补偿

  三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注:以国家自留地年限政策为基准)。

  四、互换以后,如果国家征用一方的土地,按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿,原与村里的.承包合同解除,由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

  五、互换以后,一方如果改变土地使用性质,由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续,另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

  六、土地互换协议签定后报村委会备案。

  甲方:_________________

  ___________年_______月_____日

  乙方:_________________

  ___________年_______月_____日

土地流转合同4

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商一致,达成如下合同内容:

  一、承包土地面积 亩。

  二、承包土地年限:20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10(拾年)。

  三、承包费交纳明细表:

  20xx年1月1日止12月30日90公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日 110公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  20xx年1月1日止12月30日110 公斤

  水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。

  注:所上交棉花为长绒棉,按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算,水费及公摊费用另有乙方承担。

  四、当年上交的棉花数量,乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清,立即终止合同)

  五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金,从20xx年至20xx年,向甲方每年每亩上交100元的押金。

  六、甲方每年所征收乙方的水费,应在农场规定的价格和期限内征收。

  七、在承包期内,甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担)

  八、甲方应保证乙方的灌溉用水。(按农场用水规定执行)。

  九、如遇不可抗拒的自然灾害,应按农场规定处理。

  十、在承包期内,甲、乙双方不得随意终止合同,如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的5倍给予对方赔偿。

  十一、乙方在承包期内,所盖的房子,在承包合同到期后权属归甲方所有。(此合同不许抵押和转让,否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方承担一切费用,用电设施由甲方承担

  十二、乙方必须把每年的地膜清理干净,并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必须完整的`归还甲方,如有损坏,乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子,太阳能等)

  十三、若甲、乙双方的合同到期后,甲方如继续承包,乙方有优先承包权。

  十四、甲、乙双方合同期已满时,甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。

  十五、本合同一式两份,甲、乙双方签定之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同5

  甲方: 身份证号: (以下简称甲方)

  乙方: 身份证号: (以下简称乙方)

  经甲、乙双方充分协商,甲方同意将位于 宽 米,西边深31米,东边深为34米, 围墙22米,总面积约 平方米(小写: ㎡)的一宗土地转让给乙方永久为业,双方一致达成以下协议。

  一、该宗土地的转让总金额:共计人民币壹佰陆拾万元整(¥160000.00元)。

  二、该宗土地的四至界线:东至 ,西除10米为界,南至 墙,北至大路边(以五层的规划证为准)。

  三、甲方保证该宗土地享有完整使用权,能完全支配及处理,转让之前的纠纷、债务、租赁及抵押由甲方负责处理完毕,与乙方无关。

  四、付款方式

  1、本合同签字之日,乙方付甲方现金人民币叁拾万元整(¥300000.00元),甲方将该宗土地的原始资料、合同、规划许可证、身份证复印件交给乙方,在两个月之内乙方下好基脚地梁,余款壹佰贰拾万元在两个月之内付清给甲方,剩余壹拾万元,甲方无条件配合乙方办好所有的'相关手续后立即付清壹拾万元给甲方。

  2、甲方保证北面大路永久畅通,把五层的规划证件占地总面积约660平方米分项出来给乙方,所产生的一切税、费用由甲方负责。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份,空口无凭,立字为据,永不反悔。若有违约,违约方承担一切经济责任。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同6

  转让方(以下简称甲方):_______________________________

  身份证号码:________________________________________

  联系方式:__________________________________________

  联系地址:__________________________________________

  受让方(以下简称乙方):______________________________

  身份证号码:________________________________________

  联系方式:__________________________________________

  联系地址:__________________________________________

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

  地块名称___________坐落(四至)__________地块数(块)____面积(亩)______质量等级(肥力水平)_________

  四至指土地四周的界限,东至____为界,西至___为界南至____为界,北至____为界。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为____年,即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的`补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。

  四、支付方式和时间

  乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金:

  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为_____。(为_____年____月____日前一次或多次付清)

  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为____。支付的时间和方式为______。(为_____年____月____日前一次或多次付清)

  五、承包经营权转让

  土地的交付时间和方式____甲方应于___年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

  六、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途。

  8、从合之日起乙方用土地进行抵压等活动所产生的一切责任由乙方承担,与甲方不产生任何关系,甲方也不承担任何责任。

  七、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

  八、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、提请仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

  甲方:(签章)____________

  乙方:(签章)_____________

  签约日期:_____年____月____日

  鉴证单位(签章):________

  鉴证日期_____年____月____日

土地流转合同7

  甲方(出让方):______乡镇______村______组(户主姓名)

  乙方(受让方)

  未来规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、土地流转用途

  乙方只能将流转的土地用于:______。

  三、土地流转时限

  自______年____月____日至_____年____月____日止。

  四、土地流转及费用

  每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。

  五、付费方式及时间

  土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付,第一次在20____年春节之前支付。以后每年春节前支付______万,直至付清尾款。

  六、流转土地类型、面积和质量

  ______________

  七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。

  ①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

  ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

  ③、一方违约,使合同无法履行的。

  ④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

  ⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任。

  八、违约责任

  ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

  ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的',除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。

  ③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。

  九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

  本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

  甲方:____乙方:____

  年____月____日

土地流转合同8

  转出方(甲方)___区(市)县___乡(镇、街道)

  村(社区)___组

  户主或受托人(单位法定代表人):___受让方(乙方):___地___址:______

  户主或法定代表人:

  为了统筹城乡经济社会发展,稳定和完善以家庭承包经营为主的农村基本经营制度,规范农村土地承包经营权流转行为,建立农村土地承包经营权合理流转机制,切实保护转出方(承包方)和受让方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《成都市农村土地承包经营权流转管理办法》(试行)及有关法律、法规和政策的规定,经甲乙双方共同协商一致,特订立下列条款,并经乡(镇)和县级农村土地承包流转服务机构备案和鉴证,作为共同遵守的准则。

  一、土地流转方式:(选择划勾)

  ①转让□___②互换□___③出租□___④转包□___⑤入股□___⑥拍卖□___⑦其他□

  二、土地流转用途

  三、土地流转时限

  从___年___月___日至___年___月___日止,共计___年。___四、土地流转数量及费用甲方将位于___的土地(水面)___市亩的承包经营权流转给乙方。

  (1)每亩每年由乙方支付甲方流转费___元,共计每年应付人民币___元,每___年递增___%,合计应付流转费为:___元。

  (2)或每亩每年由乙方支付甲方黄谷(大米)___公斤,共计每年应付黄谷(大米)___公斤。以每年___月___日市场上黄谷(大米)的___价格为计算标准。

  (3)入股方式流转的农村土地,按每亩折成股金___元,甲方共占有股份___股,每年按___分红。

  五、土地流转费支付方式及时间

  1、于___年___月___日以___方式一次性支付全部流转费。___

  2、每年分___次以___方式分期支付流转费,支付时间分别为每年的___。

  六、流转土地现状

  1、土地性质:

  2、土地等级:

  3、座落方位:用简易图示法标明四方边界(附合同后)。

  七、转出方的权利和义务

  1、权利:①按照合同规定收取土地流转费;②对采取转让、互换、出租、转包、入股、抵押和其他形式流转土地承包经营权的,享有根据双方约定获得相关权利。

  2、义务:①协助受让方按合同规定行使土地承包经营权,帮助协调本村(组)内用水、用电、道路方面的事宜;②不得干预受让方正常的生产经营活动。

  八、受让方的权利和义务

  1、权利:对采取转让、出租、入股等形式流转土地承包经营权的,享有生产经营、管理、产品处理及收益的权利。

  2、义务:①依照合同规定按时足额支付土地流转费;②不得擅自改变流转土地所有权性质和农业用途,不得使其荒芜;③受让方将流转的土地实行再流转,必须与转出方或委托的中介机构按相关政策完善手续;④合同规定的流转时限届满,不愿继续流转土地,与转出方或委托的中介机构配合执行有关法律、法规和政策规定的相关事宜。

  九、合同的变更与解除

  有下列情况之一者,合同可以变更或解除:

  1、经当事人双方协商一致,不损害国家、集体和他人利益的;

  2、订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的;

  3、受让方丧失经营能力使合同不能履行的;

  4、因不可抗力(重大自然灾害等)使合同无法履行的`;

  5、受让方擅自改变流转土地所有权性质、农业用途;

  6、受让方未履行按合同,使其荒芜的;

  7、因一方违约,使合同无法履行的;

  8、合同规定的流转时限届满,不继续流转土地的。

  十、其他约定

  1、在合同有效期内转出方不得调整受让方流转土地,不得影响本合同的履行。双方另有约定的按约定执行;

  2、根据实际情况,土地流转用途、流转时限、流转面积和土地流转费支付方式与时间以及其他未尽事宜,可附合同副本另行约定。

  3、任何其他形式的协议只能作为本合同副本,并不得与法律、法规和政策相违背。

  十一、违约责任

  转出方因非法干预受让方的生产经营活动,擅自变更或解除合同而致使受让方受到损失的,转出方应视其违约程度向受让方赔偿经济损失。受让方有下列情况之一者,应承担违约责任,视其违约程度向转出方赔偿经济损失。

  1、不按合同约定支付土地流转费的;

  2、荒芜土地的,破坏土地上附着物的,破坏水利等基础设施的;

  3、擅自改变流转土地所有权性质、农业用途的;___4、不按合同约定使用土地的。

  十二、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷

  按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规及相关政策执行。可到乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构进行纠纷调解;如调解后仍有异议,则到县级农村土地承包纠纷仲裁机构(县级农业行政主管部门)进行仲裁;也可以直接向人民法院起诉。

  十三、补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  十四、合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效,至合同期满为止。

  本合同一式三份,合同签订双方各执一份、乡(镇)农村土地承包流转管理服务机构存档一份,具有同等法律效力。

  转出方(甲方)___户主或法定代表人:______年___月

  鉴证机构___年___月

  (签章)___(签章)

  受让方(乙方)___户主或法定代表人:___年___月___(签章)

  年___月___日

土地流转合同9

  转让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  见证方:

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组的亩(具体面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。

  转让土地状况:

  地块名称及坐落:

  四至界限:东至南至西至北至具体转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。期满后,若国家法律和政策没有明文禁止延长承包期限的,则转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满,甲方及村组集体协助办妥相关手续。

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为总计人民币元。(具体转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。

  四、支付方式和时间

  1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;

  2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续,移交完成及手续办妥后,乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。

  3、分期分红付款办法:乙方承诺甲方每五年进行一次分红

  第一次250/亩(5年期)年月日至年月

  第二次400/亩(5年期)年月日至年月

  第三次600/亩(5年期)年月日至年月

  第四次800/亩(5年期)年月日至年月

  剩余合同时间按1000/亩计算,每5年分红一次。

  五、承包经营权转让土地的.交付时间和方式:甲方应于年日前将转让土地交付乙方。交付方式为:甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款约定时间交付的,双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物,甲方不得干预。甲方应因此承担违约责任。

  六、承包经营权转让和使用的特别约定:

  1、甲方转让土地承包经营权须办理转让认可手续,在合同生效后各农户终止与发包方(甲方)的承包关系。

  2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后即与发包方甲方确立新的承包关系,办理有关手续。附件清单内农户直接适用本合同约定,不再另签合同。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方必须管好用好承包土地。

  七、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应承担违约责任,向守约一方赔偿经济损失的同时,合同继续履行。违约经济损失的计算方法:

  ①乙方对土地未作任何投入之前,按照本合同总价款的10倍计算;

  ②乙方对土地进行任何形式的投入之后,则按照乙方委托评估的投资市场价值的10倍计算。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

  八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第3种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

  2、提请仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方在本合同上签字或者盖章,各承包经营农户在附后清单上签字捺印后生效,按规定报经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府备案。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式多份,由甲乙双方、发包方等各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

土地流转合同10

  合同编号:__________________________

  签约地点:__________________________

  甲方(流出方):__________________________

  乙方(流入方):__________________________

  双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转,根据《民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则,经充分协商,订立本合同。

  一、流转标的

  甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡(镇)________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给

  乙方从事________________________________________________生产经营。

  二、流转土地方式、用途

  甲方采用以下第_________种方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  1、转包

  2、出租

  3、互换

  4、转让

  5、入股

  乙方不得改变流转土地用途,用于非农生产,合同双方约定______________________________________________________。

  三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

  双方约定土地承包经营权流转期限为_________年,从_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期限不得超过承包土地的期限。

  四、流转土地的种类、面积、等级、位置

  甲方将承包的耕地_________亩、荒地_________亩、林地_________亩、其他土地_________亩流转给乙方,该土地位于____________________________________。(详见列表)。

  序号________________

  土地名称________________

  面积________________

  等级________________

  四至:东________________,南________________,西________________,北________________。

  五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

  (一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩,合计________元流转价款支付给甲方。

  (二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方实际投入资金和人力改造该土地的合理补偿金________元。

  六、土地交付、收回的时间与方式

  甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。

  乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

  交付、交回方式为________________________________________。并由双方指定的第三人________________________________予以监证。

  七、甲方的权利和义务

  (一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的`期限交付、收回流转的土地。

  (二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  (三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

  八、乙方的权利和义务

  (一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动的自主生产经营权,经营决策权,产品收益、处置权。

  (二)按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。

  (三)未经甲方同意或终止合同,土地不得擅自流转。

  九、合同的变更和解除

  有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。

  (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (三)一方违约,使合同无法履行的;

  (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同无法履行的。

  十、违约责任

  (一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地,或不完全交付流转土地,应向乙方支付违约金________元。

  (二)甲方违约干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。

  (三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地,应向甲支付违约金________元。

  (四)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。

  (五)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。

  1、不按合同规定用途使用土地的;

  2、对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;

  3、不按时交纳土地流转费的。

  十一、特别约定

  (一)本合同在土地流转过程中,如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时,双方应无条件服从,并约定以下第________种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。

  1、甲方收取;

  2、乙方收取;

  3、双方各自收取________﹪;

  4、甲方收取土地补偿费,乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。

  (二)本合同履约期间,不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更,双方法定代表人变更而变更或解除。

  (三)本合同终止,原土地上新建附着构筑物,双方同意按以下第________种方式处理。

  1、归甲方所有,甲方不作补偿;

  2、归甲方所有,甲方合理补偿乙方________元;

  3、由乙方按时拆除,恢复原貌,甲方不作补偿。

  (四)国家征用土地、乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用,本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后,乙方应重新签订土地流转合同。

  十二、争议的解决方式

  在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第________种方式解决。

  (一)提交广州仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向________________________人民法院起诉。

  十三、其它约定

  本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会(原发包人)各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

  如果是转让土地合同,应以原发包人同意之日起生效。

  本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  双方约定的其他事项________________________________________________。

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  (自然人)签字__________________

  自然人)签字___________________

  (法人)签字盖章______________

  (法人)签字盖章_____________

  住所:____________________________

  住所:___________________________

  身份证或营业执照号码:_____________

  身份证或营业执照号码:___________

  委托代理人:______________________

  委托代理人:_____________________

  联系电话:________________________

  联系电话:_______________________

  银行账号:________________________

  银行账号:_______________________

  __________年_________月_________日

  __________年_________月________日

土地流转合同11

  甲方:________________

  乙方:________________

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神,为提升现代农业产业化水平,发展特色、生态、观光农业,加快推进传统农业向现代设施农业转变,甲方双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就土地流转达成以下合同条款,共同信守:

  一、流转土地坐落、四址、性质、面积

  甲方同意流转的土地坐落东至________________为界,南至________________为界、西至________________界牌为界,北至________________为界。总面积为________________亩。

  二、流转的土地用途、范围

  甲乙双方商定流转土地为等相关的仓储交易、办公设施。

  三、流转土地期限

  按照党的十七届三中全会关于土地承包期的相关法规,甲、乙双方商定上述土地流转期限为________________年,即从________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日至。

  四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间

  土地补偿价格为:每亩年补偿为:________________;乙方于________________年________________月________________日前向甲方一次性支付土地流转费用

  元。

  五、甲、乙双方权利、责任与义务

  (一)甲方:

  1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。

  2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料。

  3、甲方在土地流转合同签订前,应会同乙方将该土地上附着物登记造册,需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。

  4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的'村民利益纠调处,如发生村民武力取闹,由甲方协调解决,由此给乙方正常经营造成的损失,由甲方负责落实赔偿责任。

  (二)乙方:

  1.按照合约约定足额向甲方一次性交清年土地流转费用,不得无故拖延。否则,由此造成的后果由乙方负责。

  2、合同生效后,乙方按照双方的约定,有权自主开发

  及相应的附属生产品经营办公设施,以提高农业产业化综合效益,提高土地综合利用效率,提高农业增产、农民增收之目标。

  3、合同期内,乙方独立投资,自主经营,自负盈亏,自担风险。

  4、合同期内,乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。

  5、合同期内,如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素,致使乙方无法正常经营,经甲、乙双方协商,可终止该合同。

  6、合同执行期届满,甲、乙双方可另行商定续约事宜。

  六、违约责任

  在合同期内,甲、乙双方均应信守合同,自觉履行双方各自权利和义务,如果一方违约,所造成的经济损失由违约方承担。

  七、其他事宜:

  1、本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。

  2、此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。

  3、合同未尽事宜,双方应协商一致,可另签补充协议,补充协议与正式协议具同等法律效力。

  4、此合同一式六份,甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局,当地农业局土地流转中心各一份。

  甲方盖章:________________代表人签章:________________

  乙方盖章:________________代表人签章:________________

  鉴证方盖章:________________代表人签章:________________

  ________________年________________月________________日

土地流转合同12

  甲方(转出方):

  身份证号:

  住址:

  联系电话:

  乙方(受让方):

  身份证号:

  住址:

  联系电话:

  为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、土地情况及转让期限

  转让土地名称为: ,总面积: 亩,四至界限为: 。

  转让土地期限为 年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。

  二、转让价款与支付方式

  转让报酬按下列第种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当 年 月 日前以货币方式向甲方付清。

  (1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  (2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬元,当年共计元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增%。

  (3) 年 月 日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬元。

  三、双方的权利义务

  1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。

  2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。

  3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。

  4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。

  5、乙方应按时向甲方支付合同约定的`转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

  6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。

  四、违约责任

  1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额‰的违约金。逾期个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。

  2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  3、任何一方违约,应向对方支付违约金元;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。

  五、其他约定

  1、若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。

  2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,相关补偿双方协商解决。

  3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:

  (1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;

  (2)向人民法院起诉。

  4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  5、本合同一式份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。

  甲方(签字):乙方(签字):

  签约日期:

  签约地点:

  发包方意见:

  发包方(盖章):

  负责人(签字):

  年 月 日

土地流转合同13

  合同编号:

  甲方(出让方):乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方):

  为了规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地流转方式

  甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地的用途

  乙方只能将流转的土地用于:

  三、土地流转时限

  从年月日至年月日止。

  四、土地流转数量及费用

  甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营,土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

  五、付费方式及时间

  土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付,第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万,直至付清贰拾壹万。

  六、流转土地类型、面积和质量

  七、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地流转费;

  ②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;

  ③合同到期或解除后,监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复,收回流转土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用流转的土地,帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

  八、乙方的权力和义务

  1、权利:

  ①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;

  ②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的,有权获得相应的补偿。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜;

  ③合同期内要保护好流转的'土地,不得损毁流转土地;

  ④合同到期或解除后,若造成流转土地损毁,必须负责流转土地复耕;

  ⑤加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  九、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、乙方有下列情况之一者,甲方有权终止合同,收回流转的土地:①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的,不按约定破坏土地上的附着物的,破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。

  3、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的,乙方有权终止合同。

  十、违约责任

  1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方全部损失。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十一、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十二、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方享有。

  2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。

  2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

  3、在合同期满后,若甲方需继续流转土地承包经营权,在同等条件下乙方可优先受让。

  4、本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见后形成书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份,具有同等法律效力。

  附件:

  1、流转土地座落方位简易图;

  2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;

  3、乙方身份证复印件。

  甲方:(签章)联系电话:乙方:(签章)联系电话:

  鉴证方:(签章)鉴证经办人:(签章)

  年月日

土地流转合同14

  甲(承包)方: 乙(受让)方:

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和政策规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。

  一、 流转标的:

  甲方将坐落于 等地的 亩承包土地流转给乙方使用。流转土地的状况及用途如下表:地块名称:等面积:(亩)。 地 类:水田

  四 至:东至 西至 南至 北至 面积合计(大写) 亩(小写) 亩。

  二、 土地流转期限:

  自 年 月 日起至 年 月 日止

  三、土地流转方式: 转租

  四、土地流转价款及支付方式:土地流转价款每亩每年 元(或 公斤),每年共计 元(或 公斤),合计人民币(大写) 元,(小写) 元( 公斤)。支付方式:乙方应在每年 月 日前一次性交清当年(当年或全部)土地流转款。

  五、国家惠农政策补贴所得:涉及国家惠农政策补贴资金,归原承包农户所得;涉及国家对土地流转大户政策性补贴,归土地流转大户所得。

  六、甲方的权利和义务:

  1、享有农村土地承包经营权流转的收益权;

  2、有权制止乙方改变流转土地的农业用途,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失;

  3、继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  七、乙方的权利和义务:

  1、依法享有流转土地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权;

  2、流转期间流转土地被依法征用、占用时,乙方应当服从,但有权依法获得相应的地面附着物补偿费和青苗补偿费;

  3、在流转期间投入而提高地力的,土地流转合同到期或未到期而承包方依法收回承包地的,有权获得相应补偿;

  4、按本合同规定及时缴纳土地流转款;

  5、依照有关法律、法规的规定保护土地,不得掠夺性经营、随意弃荒,不得改变土地的'农业用途。

  八、违约责任:

  1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应由责任方负责赔偿,

  2、甲乙双方如有一方违约,应向另一方支付违约金,违约金按流转土地当年每亩流转款的 %支付。

  九、其他事项:

  1、甲乙双方发生纠纷,协商不成的,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解;甲乙双方不愿协商或调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以向人民起诉。

  2、本合同自签订之日起生效。在执行期间未尽事宜,由双方共同协商补充,有关的补充条款与本合同具有同等效力。

  3、土地流转合同到期后,乙方在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地面附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商决定;如果拆除会降低或破坏流转土地生产的,不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。

  4、其他需要说明的事项;

  5、本合同一式四份,由甲乙双方各执一份,村委会和乡镇人民政府各备案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地流转合同15

  转让方(以下简称甲方)

  受让方(以下简称乙方)

  甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

  地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级

  (肥力水平)备注

  二、转让期限

  转让的土地承包经营权年限为年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)

  三、转让费

  转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零 元)

  四、支付方式和时光

  乙方采取下列第种方式和时光支付转让金和补偿金:

  1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时光和方式为。(为 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为。支付的时光和方式为。(为 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包经营权转让土地的交付时光和方式甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民 农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)

  六、承包经营权转让和使用的异常约定

  1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的`承包关系。

  2、甲方交付的转让土地必须贴合双方约定的标准。

  3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

  4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

  5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

  6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和团体财产。

  7、乙方不得改变土地的农业用途。

  8、其他约定 : 。

  七、违约职责

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。

  2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情景确定。

  八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡(镇)人民 、农业承包合同管理机关调解;

  2、提请仲裁委员会仲裁;

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民 农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

  十、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

  甲方: (签章)乙方: (签章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:

  住址: 住址:

  签约日期: 年 月 日