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租店铺合同
在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的租店铺合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方(出租方)：_____(附房产证及身份证复印件)
乙方(承租方)：_____(附身份证复印件)
甲乙双方通过友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条_____乙方自愿租用甲方位于___________________________________________号店铺作为商业用途使用
(以下简称“该店铺”)，建筑面积约_____平方米_____。
第二条_____租用的期限为_____年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三条_____该店铺的年租金总额：_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(_____￥_____元)。在本合同签订之日，乙方须向甲方一次性付清全部租金。
第四条_____该店铺交付使用后所发生的水电费、物业费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权要求乙方支付清全部费用，否则，视为违约甲方有权终止合约。特此乙方须向甲方另付_____元正(￥_____元)保证金，租赁期满甲方须全额退还乙方。
第五条_____租赁期间，如乙方确需转租店铺，须经甲方协商同意。租赁期满，如乙方需续租应提前一个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。
第六条_____双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于_____年_____月_____日将该店铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该店铺及内部设施，不得擅自改变该店铺结构，如乙方违反有关规定，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、合约期满，乙方不得擅自拆除破坏该店铺的结构部分。拆除部分应恢复原样。
第七条_____违约责任：
(一)甲方责任：
甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，乙方无法在规定期限使用该店铺，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方一至三倍的租金。
(二)乙方责任：
1、一切非自然因素造成租用店铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方有权将乙方支付的保证金作为修复的费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
2、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
第八条_____本合同经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条_____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲_____方(盖章)：_____乙_____方(盖章)：
代_____表(签名)：_____代_____表(签名)
联系电话：_____联系电话：
签约日期：_____年_____月_____日